Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 98% Weiterempfehlungen – Immobilien sind Vertrauenssache!
Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale,
ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.
Heute darf ich Ihnen diese rentable Eigentumswohnung vorstellen:
Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen im faszinierenden Wohngebäude. Die perfekt ausgebauten Etagen sind über eine moderne Galerietreppe verbunden. Attraktiv sind insbesondere der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, das Wannenbad und das behagliche Schlafzimmer im Dachbereich.
Zu den Ausstattungen gehören Fliesen- und Venylboden. Dieser feinen Maisonette ist ein Kellerraum zugeordnet. Erlaubt ist die Mitnutzung des Vor-Gartens. Für einen Tiefgaragenplatz fallen keine Extrakosten an.
So nah dem historischen Schloß Merseburg, einem Heimattierpark, Feldern und Wiesen in einem modernen Haus zeitgemäß wohnen, das passt genau in die aktuelle Wohnnachfrage.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2028
Endenergieverbrauch: 141.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage Merseburg (ca. 34.700 Einwohner) ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Die Mittelstadt ist Verwaltungssitz des Saalekreises und Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraums der Großstädte Leipzig und Halle. Die Stadt bildet das Tor zur schlösser- und burgenreichen Region des Saale-Unstrut-Tales. Merseburg ist über die Anschlussstelle Leipzig West/Merseburg an die Bundesautobahn 9 (Berlin–München) angebunden. An der Südharzautobahn Bundesautobahn 38 (Göttingen–Halle/Leipzig) stellen die Abfahrten Merseburg-Nord und Merseburg-Süd die Verbindung zur Stadt dar. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt knapp 30 km nordöstlich und ist über die B 181 und A 9 zu erreichen. Durch die Nähe zur Großindustrie mit den Chemiestandorten Leuna und Buna hat sich die Stadt in den letzten Jahren sehr gut entwickelt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Apotheken und Banken, die bequem zu erreichen sind. (wikipedia)
Sonstiges Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14-tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Um Sie zu unterstützen sind die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, auf Grund der Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen können Sie am Objekt überprüfen.
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