Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung 98% Weiterempfehlungen – Immobilien sind Vertrauenssache!
Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale,
ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.
Die hier angebotene Wohnung stellt nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit dar.
Ihre Wohnung selbst in dieser Ruhelage definiert sich aus der Kombination klarer Materialien und viel Gespür für Stil und Qualität.
Die pfiffig geschnittene, helle 2-Raum-Wohnung lädt dazu ein, Ihre eigenen Einrichtungs- und Dekorationsideen umzusetzen und bietet viel Platz für neue Arbeits- und Wohnkonzepte.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines im Jahr 1994 sanierten Hauses. Sämtliche Räume sind vom Mittelgang aus begehbar. Auf einer Fläche von ca. 84 m² erwartet Sie ein helles und sehr geräumiges Wohnzimmer, wie auch das Schlafzimmer, die Küche und zusätzlich ein erholsames Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster. Die strahlenden Fenster bringen das Sonnenlicht in Ihren gesamten Wohnraum. Ein Durchgangsraum vom Mittelgang zum Wohnraum ist zur Nutzung als Garderobe gedacht. Die Fußböden sind gefliest, oder mit Laminat ausgelegt worden.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Wohnung zur Verfügung, weiterhin gibt es einen Fahrradraum. Die angebotene individuelle Dachwohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut und somit kein Instandhaltungsrückstau besteht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2025
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung ein Stellplatz ist für 50,00 Euro Netto pro Monat anzumieten
Lage Einkaufen, Essen gehen, in Cafés entspannen, Kultur genießen und Leben - das alles ist möglich in Halles historischer Innenstadt. In kaum einer anderen Stadt liegen diese Möglichkeiten so nah beieinander. Neben altehrwürdiger Architektur, bedeutenden Sehenswürdigkeiten, großer Kunst und Kaufhäusern warten kleine, feine Läden, Cafés, Restaurants, Galerien und reizvolle Grünanlagen darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Die Stadt (238.000 Einwohner) bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben, sowie mit Leipzig und fünf weiteren Städten in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen die Metropolregion Mitteldeutschland. Halle ist eines der Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den Bundesländern.
Sonstiges Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Wichtige Hinweise:
Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum privaten Eigenankauf.
