Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 98% Weiterempfehlungen – Immobilien sind Vertrauenssache!
Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale,
ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.
Die unterkellerte, denkmalgeschützte Villa wurde ca. 1910 auf einem ca. 562 m² großen Grundstück in gehobener Wohnlage zentral errichtet. Es sind auf jedem der Geschosse eine Wohneinheit vorhanden, die Wohnungsgrößen erstrecken sich von ca. 100 m² bis ca. 120 m². 2 Wohneinheiten werden zum Verkauf frei. In den Jahren 1998-1999 fand eine Sanierung des Objektes statt. Alle Wohnungen sind jeweils mit einer Gasetagenheizung, einem Dusch- und einem Wannenbad ausgestattet.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Grundrisse und weitere Informationen erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlicher Anfrage.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lage Die Stadt Halle an der Saale (ca. 240.000 Einwohner) bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben, sowie mit Leipzig und fünf weiteren Städten in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen die Metropolregion Mitteldeutschland. Halle ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein wichtiges Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern.
In dem Stadtteilgebiet Kröllwitz befinden sich überwiegend um 1900 errichtete Gründerzeithäuser mit teilweise großen Grundstückseinfriedungen. Zahlreiche Park- und Grünanlagen befinden sich in der direkten Umgebung. Die soziale als auch die technische Infrastruktur werden Sie begeistern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants, Kulturelle Institutionen, beliebtes Naherholungsgebiet Peißnitz-Insel, die Burg Giebichenstein, sowie eine gute Verkehrsanbindung) sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14-tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Um Sie zu unterstützen sind die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, auf Grund der Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen können Sie am Objekt überprüfen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
