Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung 98% Weiterempfehlungen – Immobilien sind Vertrauenssache!
Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale,
ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.
Heute darf ich Ihnen diese charmante Wohnung vorstellen:
Ideal für 3 Studenten!!!!!
Hier erwarten Sie 3 vergleichbare Zimmer und eine hervorragende, große Wohnküche!
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren natürlichen Lichteinfall und gleichzeitig viel Gemütlichkeit.
Das Herzstück der Wohnung ist das große und einladende Wohnzimmer mit Küchenanschluss. Ausreichend Platz für eine gemütliche Couchecke, einen Esstisch und weitere Möbel ist allemal vorhanden.
Im Küchenbereich dürfen Sie sich Ihre Traumküche individuell und ganz nach Ihren Bedürfnissen integrieren. Alle wichtigen Anschlüsse sind dafür bereits vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen im Anschluss mit einem Besichtigungstermin auf Sie zu.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Diese Wohnung verfügt über folgende Grundausstattung: gefliestes Bad, Kunststoff-Fenster, einbruchshemmende Wohnungseingangstür, Sprechanlage, Heizkostenverteiler und Wasseruhren für eine verbrauchsabhängige Abrechnung. Breitband-Internet ist über Kabeldose verfügbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller oder eine Abstellbox.
Lage Das Viertel verfügt über eine vielfältige Infrastruktur und zahlreiche Freizeiteinrichtungen in gepflegter, grüner Umgebung. Die Infrastruktur ist optimal. In nur einer Minute erreichen Sie den nächsten Supermarkt, für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen und Kitas, Ärzte und Apotheken, sowie der schöne Bruchsee befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe und zudem eine gute Anbindung an die ÖPNV, dass heißt Sie sind in ca 10 Minuten mit der Bahn auf dem Marktplatz von Halle/Saale.
Diese gemütliche 4 Zimmerwohnung ist aktuell für 4320 EUR kalt p.a. an einen Arzt vermietet und wird vollmöbliert verkauft. Die Wohnung überzeugt besonders durch Ihre wachstumsorientierte Lage sowie liebevoll gestaltete Einrichtung. So wurden die Türen durch Sicherheitsglastüren ersetzt und erzeugen somit ein helleres und edleres Erscheinungsbild.
- 4.320 EUR Jahreskaltmiete
- vollmöbliert mit Einbauküche zzgl. 8.000EUR
- Regendusche mit Massagedusche
- aufstrebende Lage mit viel Potential
- zentrumnahes wohnen mit Top Anbindung
- und, und, und...
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Halle Neustadt. Zentrumsnahes Wohnen und den Synergien zum „Weinberg Campus“ ein interessanter Arbeits-, Lebens- und Wohnstandort u. a. für Studenten. Er bietet darüber hinaus für seine Bewohner attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Wichtige Hinweise:
Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum privaten Eigenankauf.
