Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung PERFEKTION BIS INS DETAIL
UM NEUE HÄUSER IN DAS DENKMALENSEMBLE EINZUFÜGEN, ANALYSIERTEN DIE ARCHITEKTEN MARKANTE GESTALTUNGSMERKMALE DER EHEMALIGEN ATHLETENUNTERKÜNFTE.
IN DEN CA. 32 METER LANGEN GEBÄUDEN MIT WALMDACH SCHAFFEN WIR IHR DOMIZIL. FREITREPPE, PODEST ODER EBENERDIGER ZUGANG FÜHRT SIE ODER IHREN MIETER ZUR EIGENEN HAUSTÜR INS ZUHAUSE IN G.O.L.D®.
G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936®
• ehemaliges Olympisches Dorf von 1936 in Elstal bei Berlin
• erbaut für die Teilnehmer der Olympischen Sommerspiele 1936 in Berlin
• Denkmalschutz-Ensemble im historischen Landschaftspark
• neues Wohnquartier in Elstal, Gemeinde Wustermark
• Gemeinschaftsflächen: Sportpfad, Kinderspielplatz, etc.
Wachstumsregion Berliner Speckgürtel
• Logistikstandort mit Firmen wie Amazon, Nagel, DHL, dm Drogeriemarkt
• direkte Anbindung an A10, B5, Schienenstränge Berlin/Hamburg/Hannover & Havelkanal
• Multi-Millioneninvestitionen in dm-Logistikzentrum, Karls Erlebnis-Resort & Bahntechnologie Campus Havelland
• Publikumsmagnete: McArthurGlen Designer Outlet & Karls Erlebnis-Dorf
• Prognose: bis 2025 Bevölkerungswachstum von 50 % in Elstal
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Ihr Vorteil
• 2 % lineare AfA nach § 7 Abs. 4 EStG
• Bemessungsgrundlage: ca. 85 % des Kaufpreises
• staatliche Förderung mit KfW-Programm 153
Ihre Sicherheiten & Garantien
• Fertigstellungs- und Bauzeitgarantie
• Kostengarantie – Erwerb zum Festpreis
• Bauqualitätsgarantie – Abnahme durch Sachverständigen möglich
Lage Zwischen Residenzstadt & Weltmetropole: Berlin-Elstal
• in 24 Min. mit dem RE zum Hauptbahnhof Berlin
• in 30 Min. mit dem PKW zum Ku‘Damm
• in 30 Min. mit dem PKW ins Zentrum Potsdams
• in 5 Min. in die Natur, z.B. Döberitzer Heide
Sonstiges Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Wichtige Hinweise:
Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum privaten Eigenankauf.
