Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale,
ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.
Heute möchte ich Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte in Weißenschirmbach vorstellen.
Das 1950 erbaute Lehmhaus mit dem Charakter eines Einfamilienhauses verfügt im Erdgeschoss über einen weitläufigen Eingangsbereich, der Sie zu jedem der Zimmer führt. Linker Hand befindet sich das Bad und der großzügige Schlafraum mit separatem Kleiderschrank, sowie ein Wohnraum und die gemütliche Küche. Die charmante Ausstattung des Bades sollte dem modernen Standards angepasst werden. Über die originale Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit der großzügigen Galerie. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, welche beide in etwa gleich groß geschnitten sind. Eine räumliche Umgestaltung nach Ihren Wünschen ist selbstverständlich möglich, sowie auch ein Bad-Einbau. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. In den vergangenen Jahren wurden sehr umsichtig Reparatur- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, damit ist der gute Zustand des Hauses zu begründen: 2014 wurden Nachtspeicheröfen ausgetauscht, 2010 wurde das Schuppendach und das Vordach erneuert, 2009 wurde der Hausanschluss des Wassers erneuert, sowie die Fassade gestrichen, um einige Arbeiten anzuführen.
Im Kellerbereich wurden keine Feuchtigkeitsstellen festgestellt.
Garten und Hof bieten sehr viele Möglichkeiten. Ein ehemaliges Stallgebäude mit Werkstattcharakter befindet sich in dem hinteren Teil des großzügigen Wiesengrundstückes. von hier aus blicken Sie direkt auf Felder und Wiesen.
Ihre Garage befindet sich rechts neben dem Wohnhaus
Lage Weißenschirmbach war eine eigenständige Gemeinde im ehemaligen Landkreis Merseburg-Querfurt und wurde zum 1. Januar 2004 in die Stadt Querfurt eingemeindet. Der Ort mit ca. 500 Einwohnern liegt ungefähr 7 km nördlich von Nebra und 12 km südwestlich von Querfurt. Die Ortslage Weißenschirmbach ist sehr gepflegt und auf Grund der guten Infrastruktur sehr bei Familien beliebt. Erholung finden sie bestimmt in dem angrenzenden Naturpark Saale-Unstrud Triasland.
Querfurt liegt ca. 40 km südwestlich von Halle (Saale) und ca. 21 km südlich der Lutherstadt Eisleben. Die Stadt ist an die B 180 und B 250 angebunden. Die A 38 ist in ca. 5 km entfernt.
Kulturelle Besonderheiten sind der Archäologiepark (Fundort der Himmelscheibe von Nebra) und der Stadtpark Querfurt.
Sonstiges Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
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Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum privaten Eigenankauf.
