Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Mit seiner klassischen Eleganz fügt sich Ihr neues Zuhause harmonisch in das historische Umfeld des August-Bebel-Platzes ein. Die stilvolle, denkmalgeschützte Straßenfassade ergänzt den benachbarten Bestand perfekt und besticht durch Ihre betont plastischen, detailreichen Elemente. Pilaster, Fugen und Gesimse verleihen ihr einen horizontalen Rhythmus. Ein repräsentatives und herrschaftliches Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende.
Die Wohnungen des Hauses bieten zum Teil bodentiefe Fenster und großzügige Raumhöhen. Blickachsen und Proportionen des viergeschossigen Gebäudes sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im 1. Geschoss.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist im Juni 2021 beziehbar. Sie verfügt über einen großen Balkon, welcher sich von der Küche aus oder vom Bad aus betreten lässt und einen tollen Blick in den grünen Hofgarten gewährt.
Für diese Wohnung steht ein Mieterkeller zur Verfügung.
Der Fußboden ist mit hochwertigen Vinylboden ausgelegt.
Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, gerne werden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Alle Wohnungen werden unmöbliert vermietet, mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2028
Endenergieverbrauch: 63.29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble wurde behutsam saniert und renoviert.
-Bezug nach Komplett-Sanierung
-Balkon
-moderne Sanitärelemente
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, hochwertigen Mischbatterien (z.B. V&B, Grohe)
-teils bodentiefe Fenster & lichte Deckenhöhen (ca. 2,80 bis 3,20 m)
- Wandfläche gespachtelt und geweisst
-Innentüren mit einer Höhe von 2,26 m, z.T. Flügeltüren
-Etagenzentralheizung
-Abstell- und Kellerraum
-Hofnutzung
-Gegensprechanlage
-sehr gute Infrastruktur
Lage Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich in dem beliebten Paulus-Viertel der Innenstadt Halle/Saale. In Näherer Umgebung befinden sich Restaurantes, Bars, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, diverse Schulen, ein Gymnasium, Arztpraxen. In 200m Entfernung befindet sich ein 24h-Edeka-Markt, sowie auch Erholungsstätten wie der beliebte Peißnitz-Park , die Paulus-Kirche und das Rive-Ufer der Saale.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Straße mit Vorgärten. Sie ist zentral gelegen und zeichnet sich aus durch eine gute Mischung aus interessanten kulturellen Einrichtungen.
Sonstiges Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Wichtige Hinweise:
Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum privaten Eigenankauf.
